LOI PINEL 2023
EN HAUTE-SAVOIE
- Basé à Thonon-les-Bains
- Programmes éligibles variés
- Défiscalisation optimisée
- Accompagnement complet du dossier
- + 20 ans d'expérience en Haute-Savoie
Êtes-vous éligible à la
loi Pinel 2023 ?
Découvrez si la loi Pinel est faite pour vous
L'INVESTISSEMENT LOCATIF
POUR RÉDUIRE SES IMPÔTS
Le dispositif Pinel est une loi de défiscalisation immobilière qui concerne tous les contribuables français qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf. En respectant des certaines conditions, elle permet de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier sur une durée de 6 à 12 ans.
3 points essentiels
pour accéder à la loi Pinel
- Acheter un bien neuf aux dernières normes énergétiques
- Dans une zone éligible
- Louer le bien pendant 6, 9 ou 12 ans
LES AVANTAGES PINEL
Le dispositif de défiscalisation immobilière loi Pinel a évolué depuis son lancement. Aujourd’hui on parle de loi Pinel et de loi Pinel plus.
Les avantages fiscaux peuvent être différents selon les caractéristiques du bien.
01
UN LOGEMENT AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES
02
BÉNÉFICIER D'AVANTAGES FISCAUX
03
GÉNÉRER DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES
04
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Je choisis ma
réduction d’impôt
- Je loue 6 ans ➡️ 12 % de réduction
- Je loue 9 ans ➡️ 18 % de réduction
- Je loue 12 ans ➡️ 21 % de réduction
Pour être éligible à la loi Pinel, le bien doit être neuf, dans une zone éligible, avec la norme RT 2012, respecter des plafonds de loyers et de ressources ainsi que louer son bien entre 6 et 12 ans.
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